Barsbüttel - Einfamilienhaus in Feldrandlage (Nr.2) - Neubau Einfamilienhaus in Barsbüttel Nr.2
Barsbüttel - Einfamilienhaus in Feldrandlage (Nr.2) - Neubau Einfamilienhaus in Barsbüttel Nr.2
Barsbüttel - Einfamilienhaus in Feldrandlage (Nr.2) - Neubau Einfamilienhaus in Barsbüttel Nr.2
Barsbüttel - Einfamilienhaus in Feldrandlage (Nr.2) - Luftbildvisualisierung
Barsbüttel - Einfamilienhaus in Feldrandlage (Nr.2) - Neubau Einfamilienhaus in Barsbüttel Nr.2
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Barsbüttel - Einfamilienhaus in Feldrandlage (Nr.2) - Luftbildvisualisierung

Barsbüttel – Einfamilienhaus in Feldrandlage (Nr.2)

Objekt­beschreibung

Modernes Bauprojekt für ein Einzelhaus in Barsbüttel-Stellau. Gebaut wird im KfW55EE-Standard mit 131 qm Wohnfläche.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben berücksichtigt.

Im Rahmen der Planung können Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Die Teilung des Grundstücks erfolgt ideell nach WEG.

Alle weiteren Details können Sie der Baukostenaufstellung entnehmen, welche wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte möglichst zeitnah mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

22885 Barsbüttel, Einfamilienhaus zum Kauf

Icon_Wohnflaeche
131m²

Wohnfläche ca.

Icon_Grundstueck
599 m²

Grund­stück ca.

Icon_Preis
auf Anfrage

Kaufpreis

Objekt ID583-2 Objektart Einfamilienhaus, Haus Adresse 22885 Barsbüttel Wohnfläche ca. 131 m² Grund­stück ca. 599 m² Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Separate WC 1 Terrassen 1 Heizung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Kaufpreis auf Anfrage
  • Separates WC
  • Terrasse

Grundrisse und Ansichten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Lage

Lage

Wer naturverbunden im Grünen am Stadtrand leben möchte und die Ruhe sucht, aber trotzdem die Infrastruktur der Großstadt nicht vermissen möchte, ist hier in Stellau genau richtig!
Der Ortsteil Stellau gehört zur Gemeinde Barsbüttel und ist am östlichen Hamburger Stadtrand gelegen. Mit dem HVV erreichen Sie während der Hauptverkehrszeiten den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 50 Minuten. Auch in Richtung S-Bahnhof Reinbek verkehren die Busse regelmäßig. Die Autobahnanschlußstelle Stapelfeld der A1 ist in ca. 4 KM schnell zu erreichen. Auch zur A24 ist es nicht weit.
Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr und grenzt an ein Landschaftsschutzgebiet.
Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrrad- und Joggingrunden ein.
In der Nähe befindet sich für den täglichen Einkauf ein Frischemarkt und auch mehrere Restaurants.
Fußläufig sind mehrere Kitas zu erreichen und für sportliche Aktivitäten im Verein bietet der Stellauer Sport Club diverse Sportarten an. Im Zentrum des angrenzenden Hamburger Stadtteils Rahlstedt, das ca. 10 Autominuten entfernt ist, finden sich um den Bahnhof herum das Rahlstedt-Center sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken und Sparkassen, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken. In östlicher Richtung können Sie sich entsprechend in Richtung Glinde, Reinbek und Hamburg-Bergedorf orientieren.

Zusatzinfo

Die Vermarktung erfolgt über:

Frank Fischer Immobilienvermittlung

Bredeneschredder 44
22395 Hamburg
info@ff-immobilien-hamburg.de
040 / 60 86 98 69
0176 43486873

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