Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Aussendarstellung Südseite TF1
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Aussendarstellung Süd-West
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Aussendarstellung Nordseite / Zufahrt
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Visualisierung Wohnbereich TF1
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Visualisierung Wohnbereich TF1
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Aussendarstellung Südseite TF1
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Aussendarstellung Süd-West
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Aussendarstellung Nordseite / Zufahrt
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Visualisierung Wohnbereich TF1
Familientraum in Kirchwerder (Nr.1) - Visualisierung Wohnbereich TF1

Familientraum in Kirchwerder (Nr.1)

Objekt­beschreibung

Neubauprojekt - in Vorbereitung

Modernes Bauprojekt für ein Doppelhaus auf einem absolut sonnigem Grundstück in Hamburg-Kirchwerder. Gebaut wird im neuen KfW55 EE -Standard mit ca 114 qm Wohnfläche. Der Spitzbpden kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben berücksichtigt.

Im Rahmen der Planung können Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.

Die Teilung des Grundstücks erfolgt ideell nach WEG.

Alle weiteren Details können Sie der Baukostenaufstellung aus unserem Exposé entnehmen.

Bei Interesse setzen Sie sich bitte möglichst zeitnah mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.

21037 Hamburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Icon_Wohnflaeche
114m²

Wohnfläche ca.

Icon_Grundstueck
537 m²

Grund­stück ca.

Icon_Preis
auf Anfrage

Kaufpreis

Objekt ID7731-1 Objektart Doppelhaushälfte, Haus Adresse 21037 Hamburg Wohnfläche ca. 114 m² Grund­stück ca. 537 m² Nutzfläche ca. 19 m² Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Separate WC 1 Terrassen 1 Heizung Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Kaufpreis auf Anfrage
  • Separates WC
  • Terrasse

Grundrisse und Ansichten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Lage

Lage

Kirchwerder ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Dieser eher ländlich geprägte Stadtteil erhält seinen besonderen Charme durch die Wiesen und Felder sowie den alten zum Teil Reetgedeckten Häusern. Die Riepenburger Mühle, seit 2006 auch Boreas genannt, ist Hamburgs älteste und größte erhaltene Mühle. Mit seinen ca. 9.341 Einwohnern ist Kirchwerder das größte Dorf der Vierund Marschlande. Vor allem für Familien ist dieses Gebiet bestens geeignet. Die Grund- und Stadtteilschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Schulen sind ca. 15 Minuten entfernt. An der nahegelegenen Elbe und im Naturschutzgebiet Zollenspieker oder auch im Naturschutzgebiet Kiebitzbrack findet man aufgrund vieler Rad- und Wanderwege die optimale Erholung. Mehrere Seen in der Umgebung laden zum Badespaß und Windsurfen ein.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt und Bank sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen oder Fachärzte finden Sie im schnell erreichbaren Bergedorf. Über die nah gelegene A25 erreicht man in etwa 35 Minuten die Hamburger Innenstadt und den Hauptbahnhof. Bis zur A1 benötigen Sie ca. 15 Minuten.

Zusatzinfo

Die Vermarktung erfolgt über Engel & Völckers in Bergedorf:

Engel & Völkers Hamburg Bergedorf

Hamburg Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Ansprechpartner: Christian Lüttjohann

Mohnhof 19
21029 Hamburg
Tel.: +49 40 2263051 0
www.engelvoelkers.com/de/hamburg/bergedorf

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